家の屋根や外壁は、常に紫外線や風雨にさらされています。
特に、外壁のサイディングボードの継ぎ目や、窓のサッシ周りには「コーキング」と呼ばれるゴム状の目地材が充填されており、建物の防水性や気密性を保つ上で非常に重要な役割を担っています。
しかし、このコーキング材も経年劣化によってひび割れたり、剥がれたりしてしまうため、定期的な補修が欠かせません。
今回は、千葉県船橋市を中心に、お客様に寄り添った丁寧な施工で高い評価を得ている屋根外壁塗装業者「株式会社百年企画」に、コーキングの補修方法の一つである「増し打ち」についてお話を伺い、その重要性と百年企画が選ばれる理由を深掘りします。
なぜ今、屋根・外壁のコーキング補修が必要なのか
コーキングの役割と劣化のサイン
ご自宅の外壁や窓まわりをよく見てみてください。サイディングボードとボードの間に、ゴムのような弾力のある素材が詰まっているのが確認できるはずです。
これがコーキング（シーリング）です。コーキングは、建物の防水性や気密性を保つための「緩衝材」として機能しており、以下のような重要な役割を果たしています。
- 防水・雨漏り防止: 外壁の隙間から雨水が浸入するのを防ぎ、建物の構造体を守ります。
- 気密性の保持: 隙間風を防ぎ、室内の温度を一定に保つことで、冷暖房効率の向上に貢献します。
- 建物の動きを吸収: 地震や気温の変化による建物の微細な動きを吸収し、外壁材のひび割れを防ぎます。
しかし、コーキング材は紫外線や雨風によって徐々に劣化していきます。施工から約5～10年が経過すると、以下のようなサインが現れ始めることが一般的です。
- ひび割れ: 表面に細かいひびが入る。
- 肉やせ: ゴムが硬くなり、弾力性を失って痩せてくる。
- 剥がれ: 外壁との間に隙間ができ、剥がれてしまう。
- 亀裂: 深い亀裂が入り、内部まで水分が浸入する恐れがある。
これらの劣化を放置すると、建物の内部に雨水が浸入し、雨漏りや建材の腐食、さらにはシロアリ発生の原因にもなりかねません。
そうなる前に、適切なタイミングでコーキングの補修を行うことが非常に重要です。
増し打ちと打ち替え、正しい選び方
コーキングの補修方法には、大きく分けて「増し打ち」と「打ち替え」の2種類があります。
増し打ちは、既存のコーキング材の上から新しいコーキング材を充填する工法です。既存のコーキング材の状態が比較的良好で、軽微なひび割れや肉やせが見られる場合などに適しています。メリットとしては、工事期間が短く、費用も抑えられる点が挙げられます。
一方、打ち替えは、既存のコーキング材をすべて撤去してから、新しいコーキング材を充填する工法です。コーキング材が完全に剥がれていたり、深い亀裂が入っていたりするなど、劣化が著しい場合に採用されます。
既存のコーキング材を完全に除去するため、新しいコーキング材の密着性が高まり、より長持ちするというメリットがあります。ただし、増し打ちに比べて手間がかかるため、費用や工期は増える傾向にあります。
ご自宅のコーキングが「増し打ち」で対応できるのか、それとも「打ち替え」が必要なのかは、専門家による現地調査で判断することが不可欠です。
株式会社百年企画では、経験豊富な職人が劣化の状態を細かく診断し、お客様の住まいに最適な補修方法を提案してくれます。
【株式会社百年企画】千葉県船橋市で選ばれる3つの理由
「なぜ百年企画が千葉県でこれほどまでに支持されているのか」。その理由は、単に施工技術が高いだけではありません。
お客様一人ひとりの安心と満足を追求する、独自のサービスと配慮にあります。
熟練職人による丁寧な施工と充実のアフターケア
百年企画の最大の強みは、お客様の住まいを長期的な視点で守る「自社施工」体制にあります。熟練の塗装職人が直接現地調査を行い、建物の状態やご要望を丁寧にヒアリング。その上で、数ある塗料の中から各家庭の環境や予算に最適なものを厳選して提案してくれます。
下請け業者に丸投げするのではなく、自社の職人が責任を持って施工するため、施工中の品質管理はもちろん、工事後も手厚いサービスを提供できるのです。
具体的には、工事完了後も毎年台風シーズン後に定期点検を実施し、万が一の不具合にも迅速に対応。これにより、お客様は工事後も安心して暮らすことができます。
塗装の美しさを長持ちさせることはもちろん、建物の健康を長期にわたってサポートしてくれる、まさに「百年」の安心を届けてくれます。
地域密着型の安心サービスと細やかな配慮
百年企画は、千葉県船橋市を中心に地域に根ざした事業展開を行っています。
地域に精通しているからこそ、お客様の住まいの特性や地域の気候条件を熟知しており、より的確な施工プランを立てることが可能です。
また、近隣トラブルを未然に防ぐための細やかな配慮も徹底しています。
工事が始まる前には、担当者が近隣の方々へ粗品を持ってご挨拶に伺い、工事内容や期間を丁寧に説明してくれます。これにより、ご近所との関係を良好に保ちながら、スムーズに工事を進めることができます。
さらに、お客様の「困った！」にすぐ応えられるよう、24時間365日の問い合わせ受付体制を整えています。
急な雨漏りや設備の不具合など、万が一のトラブルにも迅速に対応してくれるため、いつでも安心して相談できる頼れる存在です。
幅広いサービスと柔軟な対応力
屋根・外壁塗装の専門業者として高い技術力を持つ百年企画ですが、提供するサービスはそれだけにとどまりません。
内装リフォームや水道トラブルの対応まで、住まいに関する幅広いサービスを一手に引き受けています。これにより、複数の業者に依頼する手間や費用を削減でき、お客様の負担を大幅に軽減することができます。
また、「どんな色にすればいいかわからない」というお客様の悩みを解決するため、カラーシミュレーションを導入しています。
施工後のイメージを事前に確認できるため、納得のいく色選びが可能です。さらに、建物の材質や部材に合わせて塗り分けるなど、お客様の細かなニーズに合わせた柔軟な対応力も魅力です。
加えて、台風などの自然災害による被害で工事が必要になった場合でも、火災保険の申請サポートを行ってくれます。
保険を適用することで、自己負担を抑えて修理ができるケースもあり、様々な状況下でのサポートを受けられるのは、お客様にとって非常に心強いサービスと言えるでしょう。
百年企画の施工事例：増し打ちで蘇る美しい住まい
ここでは、実際に百年企画が行ったコーキングの「増し打ち」施工事例をいくつかご紹介します。劣化していた住まいが、どのように美しく生まれ変わったかをご覧ください。
ケース1：築15年の住宅のコーキング補修
【お客様の悩み】 築15年が経過し、外壁のコーキングにひび割れや肉やせが見られるようになった。特に、サッシ周りの隙間が気になり、雨漏りしないか不安だった。
【百年企画の提案と施工】 現地調査の結果、既存のコーキング材に著しい剥がれや深い亀裂はなかったため、増し打ち工法を提案。既存のコーキング材をきれいに清掃し、プライマー（下塗り材）を塗布してから、新しいコーキング材を隙間なく充填しました。
【結果】 新しく生まれ変わったコーキングは、見た目の美しさはもちろん、防水性や気密性も向上。お客様からは「これで安心して台風シーズンを迎えられます」と喜びの声をいただきました。
ケース2：ひび割れが目立つサイディングの増し打ち
【お客様の悩み】 外壁のサイディングボードの目地がひび割れており、雨が降るたびに建物の内部に水が染み込んでいるのではないかと心配していた。
【百年企画の提案と施工】 現地調査でひび割れの状態を詳しく確認。まだ軽度な劣化であったため、増し打ちで十分な補修が可能と判断しました。
既存のコーキング材の上から、耐久性の高いコーキング材を丁寧に増し打ち。さらに、外壁全体も同時に塗装することで、建物全体の美観と耐久性を高めるプランを提案しました。
【結果】 コーキングのひび割れがなくなり、外壁全体が新築のように生まれ変わりました。外壁塗装と同時に行うことで、足場代を節約でき、お客様にも大変ご満足いただきました。
【Q&A】増し打ちに関するよくある質問
お客様から寄せられる、コーキング補修に関するよくある質問にお答えします。
増し打ちと打ち替えの判断基準は？
Q. 自分の家のコーキングは「増し打ち」でいいのか、「打ち替え」が必要なのか、どうやって判断すればいいですか？
A. 劣化の進行度合いによって判断します。既存のコーキングに深い亀裂や剥がれがなく、軽微なひび割れや肉やせが見られる場合は「増し打ち」で対応できるケースが多いです。
しかし、コーキングが完全に剥がれていたり、触るとボロボロ崩れるような重度の劣化が見られる場合は、既存のコーキング材をすべて撤去する「打ち替え」が必要となります。
自己判断は難しいため、必ず専門の業者に現地調査を依頼し、適切な判断をしてもらいましょう。
百年企画では、経験豊富な職人が建物の状態を正確に診断し、お客様に最適なプランを丁寧に提案いたします。
増し打ちの費用はどれくらい？
Q. 増し打ちの費用は、打ち替えと比べてどれくらい安くなりますか？
A. 増し打ちは、既存のコーキング材の撤去費用がかからないため、打ち替えに比べて費用を抑えることが可能です。
ただし、費用は施工箇所の長さや建物の大きさ、使用するコーキング材の種類によって大きく変動します。
一概に「いくら」とは言えませんので、まずは現地調査と無料の見積もりを依頼することをおすすめします。
百年企画では、明確な見積もりを提示し、お客様が納得いくまで丁寧に説明いたしますのでご安心ください。
増し打ち後のメンテナンスは必要？
Q. 一度増し打ちをすれば、しばらくはメンテナンスしなくても大丈夫ですか？
A. コーキング材も経年劣化する消耗品です。増し打ちで使用するコーキング材の耐久年数は一般的に5〜15年程度と幅があり、使用する材料や建物の環境によって異なります。そのため、施工後も定期的な点検が必要です。
百年企画では、施工後も毎年台風シーズン後に点検を行うなど、充実したアフターフォロー体制を整えています。
これにより、劣化のサインを早期に発見し、適切な処置を行うことで、建物の健康を長く保つことができます。
まとめ
屋根や外壁の塗装を検討する際、見落とされがちなのがコーキングの補修です。
コーキングは、建物を雨水から守るための重要な役割を担っており、適切なタイミングで補修を行わなければ、建物の劣化を早めてしまう原因となります。
今回ご紹介した「増し打ち」は、比較的軽度な劣化であれば費用と時間を抑えて補修ができる有効な手段です。しかし、ご自宅に最適な補修方法を見極めるには、専門家による正確な診断が不可欠です。
千葉県船橋市を中心に活動する株式会社百年企画は、熟練の職人による高品質な施工と、お客様に寄り添った丁寧なサービス、そして充実したアフターケアで、お客様の住まいを長期にわたって守り続けます。
増し打ちだけでなく、外壁塗装や内装リフォームなど、住まいに関するあらゆる悩みに応える百年企画に、ぜひ一度ご相談ください。
【無料相談・無料見積もりはこちら】
「まずは、お気軽にご相談ください。」 「無料でお住まいの診断・お見積りをいたします。」
ご自宅のコーキングの状態が気になる方は、ぜひこの機会に株式会社百年企画にご相談ください。専門のスタッフがお客様のお悩みを丁寧に伺い、最適な解決策をご提案いたします。
百年企画代表あいさつ
「弊社は職人、技術に特化したリフォーム会社です。お客様のご要望に真摯に向き合い、最高品質のサービスを提供することをお約束します。」
会社名: 百年企画
住所: 千葉県船橋市高根台4-23-19 東海ビル高根台3階-B号室
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