バルコニーは、洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだり、家族の憩いの場となる大切なスペースです。
しかし、同時に雨や紫外線、風といった過酷な自然環境に常にさらされており、住まいの中で最も劣化が進みやすい場所の一つでもあります。
塗装が剥がれたり、ひび割れが生じたりすると、そこから雨水が侵入し、建物の構造材を腐食させ、最悪の場合、大規模な修繕が必要になるケースも少なくありません。
今回は、千葉県船橋市を拠点に、高品質な塗装サービスを提供している株式会社百年企画に、バルコニー塗装の重要性と、安心して任せられる理由について詳しく伺いました。
この記事では、バルコニー塗装の基本から百年企画の強み、そして実際の施工事例まで、お客様が知りたい情報を網羅的に解説していきます。
バルコニー塗装の重要性と方法について
塗装が欠かせない理由
バルコニーの床面には、建物の躯体を雨水の侵入から守るための「防水層」が施工されています。
この防水層は非常にデリケートなため、紫外線や摩擦から保護するための「トップコート」と呼ばれる保護塗装が施されています。このトップコートは、時間が経つにつれて劣化し、ひび割れや剥がれが生じてしまいます。
トップコートが劣化すると、防水層が直接ダメージを受け、防水性能が低下します。結果として、雨漏りを引き起こし、建物の内部にまで水が侵入する原因となります。
雨水が建物内に侵入すると、木材などの構造材が腐食し、強度が低下します。また、カビやダニの発生、さらにはシロアリ被害を招く可能性も高まります。
このような事態を防ぐためにも、バルコニーのトップコートは定期的に塗り替える必要があります。バルコニーの塗装は、単なる美観の回復だけでなく、住まいの耐久性を維持し、家族の安全を守るために不可欠なメンテナンスなのです。
塗装の基本的な流れ
バルコニーの塗装は、ただ上から塗料を塗れば良いというわけではありません。美しい仕上がりと長期的な耐久性を実現するためには、丁寧な下地処理が非常に重要になります。
株式会社百年企画が行う、バルコニー塗装の一般的な流れは以下の通りです。
- 高圧洗浄・清掃 まず、高圧洗浄機を使用して、バルコニーの床面に付着したホコリ、カビ、コケ、古い塗膜などを徹底的に除去します。この工程を怠ると、新しい塗料が剥がれやすくなる原因となります。
- 下地処理 ひび割れや隙間、剥がれた部分を専用のシーリング材や補修材で丁寧に埋めていきます。この下地処理が、防水性を高める上で最も重要な工程の一つです。
- 下塗り（プライマー塗布） 下塗り材であるプライマーを塗布することで、上から塗る塗料がバルコニーの床材にしっかりと密着するようにします。この工程によって、塗膜の耐久性が大きく向上します。
- 中塗り・上塗り 防水機能を持つ塗料を2回以上塗り重ねていきます。この工程で、強固な防水膜が形成されます。
- 仕上げ（トップコート塗布） 最後に、防水層を紫外線や摩擦から保護するトップコートを塗布して仕上げます。このトップコートが、バルコニーの美しさと防水性能を長期間維持します。
百年企画が千葉県で選ばれる理由
千葉県には数多くの塗装業者が存在しますが、その中でも株式会社百年企画は、多くのお客様から選ばれ続けています。
その理由は、お客様第一のサービスと、確かな技術力にあります。
特徴1. 熟練職人による丁寧な施工と充実のアフターケア
株式会社百年企画では、経験豊富な熟練の塗装職人が直接、現地調査から施工までを一貫して担当します。
これにより、お客様一人ひとりの住まいの状態を正確に把握し、最適な塗料や施工方法を提案することが可能です。下請け業者に丸投げすることなく、自社の職人が責任をもって施工するため、高品質な仕上がりが保証されます。
また、百年企画の強みは、施工して終わりではない手厚いアフターケアにあります。工事が完了した後も、お客様の住まいの「かかりつけ医」として、毎年台風シーズン後に定期的な点検・補修を実施しています。
お客様は、万が一のトラブルにも迅速に対応してもらえる安心感を得られます。
特徴2. 地域密着型の安心サービスと細やかな配慮
地域に根ざした事業展開を行っている百年企画は、お客様との信頼関係を何よりも大切にしています。工事の際には、近隣住民の方々へのご挨拶を欠かしません。
工事前に粗品を持って挨拶に伺うことで、近隣トラブルを未然に防ぐよう配慮しています。
また、お客様がいつでも安心して相談できるよう、24時間365日の問い合わせ受付体制を整えています。急な雨漏りや設備の不具合など、いつ発生するかわからないトラブルにも迅速に対応してくれるため、いざという時にも頼りになります。
特徴3. 幅広いサービスと柔軟な対応力
株式会社百年企画は、外壁・屋根塗装だけでなく、住まいに関するあらゆるサービスを提供しています。
内装リフォーム、水回りのトラブル対応、ハウスクリーニングなど、住まいの困りごとをまとめて相談できるため、複数の業者に依頼する手間が省けます。
また、塗装の色決めに悩むお客様には、カラーシミュレーションを活用した提案も行っています。
「どのような色が良いかわからない」「この色にしたらイメージと違わないか心配」といったお客様の不安を解消し、納得のいく色選びをサポートします。さらに、材質や部材に合わせた塗り分けや、お客様のこだわりを反映した柔軟な対応も可能です。
加えて、火災保険の申請サポートも行っています。台風や突風、ひょうなどの自然災害による建物の被害は、火災保険が適用されるケースがあります。
保険の専門知識を持ったスタッフが、お客様の代わりに保険会社とのやりとりをサポートし、スムーズな保険金受け取りを支援します。
百年企画のバルコニー塗装 事例紹介
ここでは、実際に百年企画が手掛けたバルコニー塗装の事例をいくつかご紹介します。
事例1：ひび割れと剥がれが目立ったバルコニー
- Before 築15年のお住まいのバルコニー。塗膜が広範囲にわたって剥がれ、複数箇所にひび割れが発生していました。防水機能が著しく低下しており、このまま放置すると雨漏りの危険性が高い状態でした。
- After 古い塗膜を丁寧に剥がし、ひび割れをシーリング材で補修しました。その後、下塗り、中塗り、上塗りと防水性の高い塗料を塗り重ね、最後にトップコートを塗布して仕上げました。見た目も美しくなり、防水性能も完全に回復。お客様からは「これで安心して洗濯物が干せます」と喜びの声をいただきました。
事例2：木製バルコニーの再塗装
- Before ログハウス風のお住まいにある木製バルコニー。経年劣化により木材が黒ずみ、ささくれ立っていました。木材の腐食が進んでおり、踏み抜く危険性がある状態でした。
- After 劣化が著しい部分の木材を交換し、木材保護塗料を丁寧に塗り重ねました。木材の風合いを活かしつつ、耐久性を向上させ、温かみのある風合いを取り戻しました。お客様からは「新築の頃のバルコニーが戻ってきたようです」と大変ご満足いただきました。
バルコニー塗装に関するQ&A
Q1. バルコニー塗装の目安はどれくらいですか？
一般的に、バルコニーの防水層のトップコートは、5年〜10年で塗り替えが必要とされています。
防水層の種類や日当たりなどの環境によって劣化のスピードは異なります。塗膜の剥がれ、ひび割れ、表面の粉ふき（チョーキング現象）が見られたら、早めに専門家に見てもらうことをおすすめします。
Q2. 塗装にかかる期間はどれくらいですか？
バルコニーの広さや劣化状況、天候によって変動しますが、通常は数日〜1週間程度で完了します。工事期間中は、洗濯物が干せないなどご不便をおかけすることもありますが、お客様と相談しながら作業を進めます。
Q3. 塗装費用はどれくらいかかりますか？
使用する塗料の種類（ウレタン防水、FRP防水、シート防水など）や面積、劣化状況によって費用は大きく変動します。
株式会社百年企画では、お客様のお住まいの状態を拝見し、最適なプランを提案させていただきます。まずは、無料でお見積もりをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
まとめ
バルコニーは、家族の憩いの場であると同時に、住まいを雨水から守る重要な部分です。定期的なメンテナンスで、住まいの安心と美しさを守りましょう。
株式会社百年企画は、熟練の職人による丁寧な施工と、地域に密着した手厚いサービスで、お客様の大切な住まいを守るお手伝いをいたします。
お客様一人ひとりの悩みに真摯に耳を傾け、最適な解決策を提案してくれる、まさに住まいの「かかりつけ医」のような存在です。
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百年企画代表あいさつ
「弊社は職人、技術に特化したリフォーム会社です。お客様のご要望に真摯に向き合い、最高品質のサービスを提供することをお約束します。」
会社名: 百年企画
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